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為什么交了物業服務費還要交停車管理費?

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為什么交了物業服務費還要交停車管理費?

2020-03-13

在購房的過程中,很多家庭會一并購買小區的停車位,因為汽車已經成為了人們出行的重要工具,沒有車可以說是寸步難行,而且現在社會上停車費都比較貴,放一夜就得好幾十,所以大多數業主都在買房的時候就會連車位也買了,可是大家對停車管理費感到很是疑惑,為什么交了物業服務費還要交停車管理費?下面請看詳細介紹:


買了車位后,就說明這個車位是可以自己用了,不要在和其他人搶停車位了,相對來說是要更加便捷了,但是買了車位后,發現還是要向物業繳納管理費,對于這一點是不理解,這不和沒有買停車位是一樣了,還不如當時不買車位了,對于這個問題,詢問了相關的內行人,聽內行人一說,終于明白了。


買了車位后,為什么還要向物業繳納管理費這個問題是有幾點原因在的,一是車位管理費和物業服務費用是不一樣的,物業管理費是用于管理小區公共區域的,而車位管理費是繳納給物業或者是管理方的,收納費用的對象是不一樣的,二是購買車位和租車位都是要繳納管理費的,不過租車位有點不一樣就是有使用權,平時這個車位只是給自己使用。


還有一個原因是車位也需要管理人員進行維護了,在買了車位后,車位還是要日常維護的,比如說燈光、衛生、監管車輛等等,總不能這些服務是人家免費做了,物業還是要向你收取一定的管理費用的,可能有些人對于這個方面是不太理解了,自己買的車位,就自己管理就可以了,其實這個道理是和物業費是差不多的,只不過管理的性質不一樣,物業費是管理小區的費用,車位管理費是管理車位的費用。

物業服務費里面為啥物業服務費沒有包含車位管理費


首先,一般住房的物業服務費和停車位的管理費是分開的,住房物業服務費主要是物業服務企業對管理的小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與業主生活相關的服務所收取的費用。


由于購買了住房的業主并不一定都購買了停車位,如果將停車位的車位管理費用放入到物業服務費中,那么對沒有購買車位的業主是不公平的,所以停車位管理的費用一般不包含在物業服務費里面。


通過以上知識介紹相信大家也了解清楚物業服務費與停車管理費的區別了,催天下是一家物業費收繳綜合服務商,應用智能化大數據,通過系統平臺的催繳物業費服務三部曲(主動繳費、自助催繳、委托催繳),有效提升物業管理費的繳費率。催天下與物業管理機構合作,通過大數據分析,為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等,為物業企業提升管理能力,為業主提供更親民、接地氣的服務,提升業主滿意度。期待與物業公司合作共贏!


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